(Réf : 600)
Cambes-en-Plaine
maison/villa
479 000 €*
NUANCES IMMOBILIÈRES vous propose, de vivre dans un quartier calme et résidentiel.
Une maison entretenue de 150m2 env, offrant une vie de plain pied, et située en impasse.
Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour-salon avec cheminée parfaitement exposé et donnant accés à 2 terrasses, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale de 22m2 env (placard et salle de bains et douche), un toilette et un cellier.
A l'étage, la mezzanine de 15m2 dessert 3 chambres, une salle de bains, un toilette. Cette mezzanine dessert également un grenier aménageable de 30m2.
Vous disposerez d'un garage avec une buanderie.
Le jardin clos et paysagé, vous permettra de profiter d'une très belle exposition, en toute quiétude.
Cette maison est idéalement située à Cambes en plaine, proche des transports en communs, des commerces et du CHU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Une maison entretenue de 150m2 env, offrant une vie de plain pied, et située en impasse.
Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour-salon avec cheminée parfaitement exposé et donnant accés à 2 terrasses, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale de 22m2 env (placard et salle de bains et douche), un toilette et un cellier.
A l'étage, la mezzanine de 15m2 dessert 3 chambres, une salle de bains, un toilette. Cette mezzanine dessert également un grenier aménageable de 30m2.
Vous disposerez d'un garage avec une buanderie.
Le jardin clos et paysagé, vous permettra de profiter d'une très belle exposition, en toute quiétude.
Cette maison est idéalement située à Cambes en plaine, proche des transports en communs, des commerces et du CHU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
- Descriptif
- Financier
- Calculette
Descriptif
Particularité Récent
Année de construction 1995
Nombre de pièces 7 pièces
Exposition Sud Ouest
Surface habitable 150 m²
Surface séjour 35 m²
Surface terrain 570 m²
Terrain viabilisé Non
Cuisine aménagée Oui
Nombre de chambres 4
Garage 1
Parking 1
Terrasse 2
Jardin Oui
Ascenseur Non
Details
Exposition Sud Ouest
Chauffage Individuel gaz radiateur
Salle de bain 2
Terrasse 40 m²
Financier
Prix de vente honoraires inclus 479 000 €*
Honoraires * Charge Acquéreur
Taxe foncière 1461 €
Procédure en cours Non
Prix de vente TTC Honoraires inclus charges Acquéreur : 479 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 19 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2421.0526315789%
DPE
Soumis au DPE : Oui
Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 30 kg/CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2710€ par an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2026
Énergie finale : 141 kWh/m²/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)