(Réf : 546.JNG)
Cagny
maison/villa
266 000 €*
NUANCES IMMOBILIÈRES vous propose à la vente, à Cagny, dans un environnement résidentiel, la possibilité d'acquérir une maison de 4 pièces principales de 86m2 sans aucun travaux à prévoir.
Cette maison se compose d'une belle pièce de vie traversante de 36m2 ouvrant sur un jardin de 164m2 clos, arboré et engazonné, d'une buanderie sous l'escalier et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée.
À l'étage : 3 chambres, une salle de bain, et un WC séparé.
2 places de parking extérieures comprises dans le prix.
À 7 minutes à pied des commerces.
Habitable dès 2028 !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Cette maison se compose d'une belle pièce de vie traversante de 36m2 ouvrant sur un jardin de 164m2 clos, arboré et engazonné, d'une buanderie sous l'escalier et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée.
À l'étage : 3 chambres, une salle de bain, et un WC séparé.
2 places de parking extérieures comprises dans le prix.
À 7 minutes à pied des commerces.
Habitable dès 2028 !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
- Descriptif
- Financier
- Calculette
Descriptif
Particularité Neuf
Année de construction 2028
Nombre de pièces 4 pièces
Exposition Est Ouest
Surface habitable 86 m²
Surface séjour 37 m²
Surface terrain 205 m²
Terrain viabilisé Non
Cuisine aménagée Non
Nombre de chambres 3
Parking 2
Jardin Oui
Ascenseur Non
Details
Exposition Est Ouest
Chauffage Individuel
Salle d'eau 1
Salle de bain 1
Jardin 164 m²
Financier
Prix de vente honoraires inclus 266 000 €*
Honoraires * Charge Vendeur
Charges annuelles 870 €
Nombre de lots de copropriété 9
Procédure en cours Non
DPE
Soumis au DPE : Oui
Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 15 kg/CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 585€ et 723€ par an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026
Énergie finale : 105 kWh/m²/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)