(Réf : 585.JSK)
Rots
appartement
247 900 €*
NUANCES IMMOBILIÈRES vous propose aux portes de CAEN OUEST, à ROTS -Centre, au sein d'une petite résidence de 2 étages , la possibilité de faire l'acquisition d'un grand 3Pièces de 70m2 disposant d'un beau balcon exposé plein sud.
Ici nous vous présentons ce bien qui comprendra un grand séjour de 32m2 avec cuisine, 2 chambres dont une de 12.80m2, une pièce d'eau avec douche à l'italienne ,wc indépendant et enfin pour votre confort un espace celier intégrant la chaudière gaz à condensation.
2 places de parking compris dans le prix.
Chauffage indivuel -Ascenseur.
Etage 1/2.
Viste possible
Habitable trés rapidement.
Ecoles, commerces, bus et centre commercial accéssibles rapidement.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Ici nous vous présentons ce bien qui comprendra un grand séjour de 32m2 avec cuisine, 2 chambres dont une de 12.80m2, une pièce d'eau avec douche à l'italienne ,wc indépendant et enfin pour votre confort un espace celier intégrant la chaudière gaz à condensation.
2 places de parking compris dans le prix.
Chauffage indivuel -Ascenseur.
Etage 1/2.
Viste possible
Habitable trés rapidement.
Ecoles, commerces, bus et centre commercial accéssibles rapidement.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
- Descriptif
- Financier
- Calculette
Descriptif
Particularité Récent
Année de construction 2026
Nombre de pièces 3 pièces
Exposition Sud
Surface habitable 70 m²
Surface séjour 32 m²
Terrain viabilisé Non
Cuisine aménagée Non
Nombre de chambres 2
Parking 2
Balcon Oui
Jardin Non
Ascenseur Oui
Details
Exposition Sud
Chauffage Individuel gaz radiateur
Étage 1
Salle d'eau 1
Balcon 6 m²
Financier
Prix de vente honoraires inclus 247 900 €*
Honoraires * Charge Vendeur
Charges annuelles 1100 €
Nombre de lots de copropriété 14
Procédure en cours Non
DPE
Soumis au DPE : Oui
Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 14 kg/CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 645€ et 745€ par an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026
Énergie finale : 81 kWh/m²/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)