(Réf : 546.AJQ)
Merville-Franceville-Plage
appartement
270 000 €*
NUANCES IMMOBILIÈRES vous propose à MERVILLE FRANCEVILLE Plage, au sein d'un ensemble de 2 petites résidences, un appartement de 3Pièces principales de 57m2 offrant un balcon.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie de 21m2, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
1 place de parking extérieur comprise dans le prix.
Située à seulement 4Km de CABOURG, la résidence donne accès à la piste cyclable.
En résumé : Une adresse qui allie la proximité du littoral et des commodités au calme d'un environnement naturel préservé.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès 2028.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie de 21m2, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
1 place de parking extérieur comprise dans le prix.
Située à seulement 4Km de CABOURG, la résidence donne accès à la piste cyclable.
En résumé : Une adresse qui allie la proximité du littoral et des commodités au calme d'un environnement naturel préservé.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable dès 2028.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
- Descriptif
- Financier
- Calculette
Descriptif
Particularité Neuf
Année de construction 2028
Nombre de pièces 3 pièces
Exposition Est
Surface habitable 57 m²
Surface séjour 21 m²
Terrain viabilisé Non
Cuisine aménagée Non
Nombre de chambres 2
Parking 1
Balcon Oui
Jardin Non
Ascenseur Oui
Details
Exposition Est
Chauffage Individuel gaz
Étage 1
Salle de bain 1
Balcon 5 m²
Financier
Prix de vente honoraires inclus 270 000 €*
Honoraires * Charge Vendeur
Charges annuelles 1200 €
Nombre de lots de copropriété 40
Procédure en cours Non
DPE
Soumis au DPE : Oui
Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 18 kg/CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846€ et 903€ par an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026
Énergie finale : 1011 kWh/m²/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)