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176 100 €*
(Réf : 607)
Hérouville-Saint-Clair
appartement
176 100 €*
NUANCES IMMOBILIÈRES vous propose à Hérouville saint clair, quartier montmorency, au sein d'un ensemble immobilier résidentiel fermé, sécurisé et clos de murs anciens, un appartement 2 pièces avec grand balcon, en étage supérieur dans une résidence récente avec ascenseur.
L'emplacemnt de cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans un confort indéniable.
L'appartement situé au deuxième étage offre des pièces de vie lumineuses, une cuisne aménagée et équipée,une vaste salle d'eau avec arrivée machine à laver, et un grand balcon de 6m2 faisant face à un bois, et une exposition plein sud.
En complement, une cave au sous sol, et un emplacement de parking numéroté accessible depuis un portail.
Les bus et commes sont à proximité immédiate.
Particularités : Chauffage gaz individuel-Volets roulants électriques, porte d'entrée sécurisée, parquet au sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
L'emplacemnt de cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans un confort indéniable.
L'appartement situé au deuxième étage offre des pièces de vie lumineuses, une cuisne aménagée et équipée,une vaste salle d'eau avec arrivée machine à laver, et un grand balcon de 6m2 faisant face à un bois, et une exposition plein sud.
En complement, une cave au sous sol, et un emplacement de parking numéroté accessible depuis un portail.
Les bus et commes sont à proximité immédiate.
Particularités : Chauffage gaz individuel-Volets roulants électriques, porte d'entrée sécurisée, parquet au sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
- Descriptif
- Financier
- Calculette
Descriptif
Année de construction 2013
Nombre de pièces 2 pièces
Exposition Sud Ouest
Surface habitable 45 m²
Surface séjour 22 m²
Terrain viabilisé Non
Cuisine aménagée Non
Nombre de chambres 1
Parking 1
Cave Oui
Balcon Oui
Ascenseur Oui

Details
Exposition Sud Ouest
Chauffage Individuel gaz radiateur
Étage 2
Salle d'eau 1
Balcon 6 m²
Cave 3 m²

Financier
Prix de vente honoraires inclus 176 100 €*
Honoraires * Charge Vendeur
Taxe foncière 1000 €
Charges annuelles 900 €
Nombre de lots de copropriété 45
Procédure en cours Non

DPE
Soumis au DPE : Oui
Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 14 kg/CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380€ et 550€ par an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025
Énergie finale : 68 kWh/m²/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

