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362 000 €*
(Réf : 559.OQ)
Épron
appartement
362 000 €*
NUANCES IMMOBILIÈRES vous propose au Nord de Caen, à EPRON à coté du Golf, au sein d'un environnement résidentiel composé de 3 résidences de 3 étages, un appartement 4P au deuxième étage et en angle.
Ici, nous vous présentons ce beau 4Pièces de 82m2 desservi par ascenseur offrant deux balcons en angle, une pièce de vie de 34m2 exposée Sud et Ouest, 3 chambres et deux salles d'eau.
Chauffage individuel électrique.Ascenseur.
2 parkings au sous sol, et une cave.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Les premiers commerces, sont accessibles à pied en moins de 7 minutes.
Une résidence desservie par les bus permettant de rejoindre le centre de Caen facilement.
Habitable fin 2028.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
  • Descriptif
  • Détails
  • Financier
  • DPE
  • Calculette
Descriptif
Particularité Neuf
Année de construction 2028
Nombre de pièces 5 pièces
Exposition Sud Ouest
Surface habitable 82 m²
Surface séjour 34 m²
Terrain viabilisé Non
Cuisine aménagée Non
Nombre de chambres 3
Parking 2
Balcon Oui
Ascenseur Oui
Details
Exposition Sud Ouest
Chauffage Individuel électrique radiateur
Étage 2
Salle d'eau 1
Salle de bain 1
Balcon 15 m²
Financier
Prix de vente honoraires inclus 362 000 €*
Honoraires * Charge Vendeur
Charges annuelles 1800 €
Nombre de lots de copropriété 39
Procédure en cours Non

DPE
Soumis au DPE : Oui
Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 18 kg/CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 873€ par an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2026
Énergie finale : 95 kWh/m²/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Conso GES
Calculette

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