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158 000 €*
(Réf : 443.JPZ)
Courseulles-sur-Mer
appartement
158 000 €*
NUANCES IMMOBILIÈRES vous propose au Nord Ouest de Caen, à COURSEULLES SUR MER, au sein d'un environnement résidentiel composé de 4 résidences de 3 étages, un appartement avec grand balcon.
Ici, nous vous présentons un 2Pièces de 39m2 au deuxième étage sur trois bénéficiant d'un balcon de 6m2 exposé soleil du matin.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un espace séjour salon de 21m2 ouvrant sur l'extérieur, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, et une chambre de plus de 11m2.
Dernières normes phoniques et thermiques. Commerces, marché, boulangerie, à 9 minutes en vélo..
Habitable pour été 2027.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Ici, nous vous présentons un 2Pièces de 39m2 au deuxième étage sur trois bénéficiant d'un balcon de 6m2 exposé soleil du matin.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un espace séjour salon de 21m2 ouvrant sur l'extérieur, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, et une chambre de plus de 11m2.
Dernières normes phoniques et thermiques. Commerces, marché, boulangerie, à 9 minutes en vélo..
Habitable pour été 2027.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
- Descriptif
- Financier
- Calculette
Descriptif
Particularité Neuf
Année de construction 2027
Nombre de pièces 2 pièces
Exposition Nord Est
Surface habitable 39 m²
Surface séjour 21 m²
Terrain viabilisé Non
Cuisine aménagée Non
Nombre de chambres 1
Balcon Oui
Ascenseur Oui

Details
Exposition Nord Est
Chauffage Individuel électrique radiateur
Étage 2
Salle d'eau 1
Terrasse 6 m²
Balcon 6 m²

Financier
Prix de vente honoraires inclus 158 000 €*
Honoraires * Charge Vendeur
Charges annuelles 800 €
Nombre de lots de copropriété 45
Procédure en cours Non

DPE
Soumis au DPE : Oui
Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 15 kg/CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 452€ et 530€ par an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026
Énergie finale : 97 kWh/m²/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

