(Réf : 609)
Caen
appartement
298 000 €*
NUANCES IMMOBILIÈRES vous présente un appartement de 6Pièces rénové en plein centre de Caen, rue Geole.Cet appartement traversant situé dans une résidence de la reconstruction de belle qualité offre un emplacement de 1er plan et une exposition Sud et Ouest.Tramway au pied de la résidence.
Le bien se compose d'une entrée, une salle à manger, un dégagement desservant, une cuisine séparée (aménagée), un salon de 19m2 ouvert sur un balcon, puis 4 chambres, wc, et pièce d'eau.
L'appartement a été rénové (sols et murs,menuiseries double vitrage).
Le chauffage est individuel au gaz.
En complement, au dernier étage, une pièce de 6,34m2 ,et un local vélo.
Particularité : Ce bien était loué en colocation (car à deux pas de la faculté.)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Le bien se compose d'une entrée, une salle à manger, un dégagement desservant, une cuisine séparée (aménagée), un salon de 19m2 ouvert sur un balcon, puis 4 chambres, wc, et pièce d'eau.
L'appartement a été rénové (sols et murs,menuiseries double vitrage).
Le chauffage est individuel au gaz.
En complement, au dernier étage, une pièce de 6,34m2 ,et un local vélo.
Particularité : Ce bien était loué en colocation (car à deux pas de la faculté.)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
- Descriptif
- Financier
- Calculette
Descriptif
Particularité Rénové
Année de construction 1955
Nombre de pièces 6 pièces
Exposition Sud Ouest
Surface habitable 94 m²
Surface séjour 18 m²
Terrain viabilisé Non
Cuisine aménagée Oui
Nombre de chambres 5
Balcon Oui
Ascenseur Non
Details
Exposition Sud Ouest
Chauffage Individuel gaz
Étage 1
Salle d'eau 1
Balcon 4 m²
Financier
Prix de vente honoraires inclus 298 000 €*
Honoraires * Charge Vendeur
Charges annuelles 2000 €
Nombre de lots de copropriété 76
Procédure en cours Non
DPE
Soumis au DPE : Oui
Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 59 kg/CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 268€ et 3170€ par an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2026
Énergie finale : 2320 kWh/m²/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)