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216 791 €*
(Réf : 559.MJJ)
Caen
appartement
216 791 €*
Habitable été 2026
NUANCES IMMOBILIÈRES vous propose sur les hauteurs de Caen au niveau de la prairie, au sein d'une résidence de 3 étages seulement, la possibilité d'acquérir un appartement avec balcon bien exposé et à prix maitrisé pour une résidence principale et selon revenus*plafonds.
Ici, nous vous présentons ce 3Pièces ouvert sur un extérieur, et exposé Sud et Est.Vendu avec un parking privé.
Cet appartement situé dans une rue au calme, se compose d'un espace séjour salon de 26m2 trés lumineux de part ses 4 ouvertures sur l'extérieur, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette et deux belles chambres.
Vendu avec 1 Parking privé..
Dernières normes phoniques et thermiques.Commerces,marché,boulangerie, à 9 minutes en vélo.
Accès au tramway en 5 minutes et facile pour rejoindre le centre de Caen.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
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Ici, nous vous présentons ce 3Pièces ouvert sur un extérieur, et exposé Sud et Est.Vendu avec un parking privé.
Cet appartement situé dans une rue au calme, se compose d'un espace séjour salon de 26m2 trés lumineux de part ses 4 ouvertures sur l'extérieur, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette et deux belles chambres.
Vendu avec 1 Parking privé..
Dernières normes phoniques et thermiques.Commerces,marché,boulangerie, à 9 minutes en vélo.
Accès au tramway en 5 minutes et facile pour rejoindre le centre de Caen.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
- Descriptif
- Financier
- Calculette
Descriptif
Particularité Récent
Année de construction 2026
Nombre de pièces 3 pièces
Exposition Sud Est
Surface habitable 57 m²
Surface séjour 26 m²
Terrain viabilisé Non
Cuisine aménagée Non
Nombre de chambres 2
Parking 1
Balcon Oui
Ascenseur Non

Details
Exposition Sud Est
Chauffage Individuel gaz radiateur
Étage 1
Salle d'eau 1
Balcon 4 m²

Financier
Prix de vente honoraires inclus 216 791 €*
Honoraires * Charge Vendeur
Charges annuelles 1200 €
Procédure en cours Non

DPE
Soumis au DPE : Oui
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545€ et 737€ par an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2026
Énergie finale : 95 kWh/m²/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

