(Réf : 547.ASD)
Caen
appartement
407 900 €*
NUANCES IMMOBILIÈRES vous propose à Caen-centre, face à la presqu'île, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal.
Ici, nous vous proposons un appartement 3 Pièces de 67m2 au 3eme étage de la résidence diposant d'un grand balcon de 11m2 exposé OUEST.
Ce bien se compose d'une entrée, une pièce de vie exposé OUEST, 2 chambres avec placards, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Il est également vendu avec un garage fermé.
Particularité: Une exposition Ouest avec vue sur un parc et le canal.
Dernières normes phoniques et thermiques.
DPE à titre indicatif pour un bien équivalent
Habitable fin 2026
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Ici, nous vous proposons un appartement 3 Pièces de 67m2 au 3eme étage de la résidence diposant d'un grand balcon de 11m2 exposé OUEST.
Ce bien se compose d'une entrée, une pièce de vie exposé OUEST, 2 chambres avec placards, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Il est également vendu avec un garage fermé.
Particularité: Une exposition Ouest avec vue sur un parc et le canal.
Dernières normes phoniques et thermiques.
DPE à titre indicatif pour un bien équivalent
Habitable fin 2026
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
- Descriptif
- Financier
- Calculette
Descriptif
Particularité Neuf
Année de construction 2026
Nombre de pièces 3 pièces
Exposition Ouest
Surface habitable 67.5 m²
Surface séjour 27 m²
Terrain viabilisé Non
Cuisine aménagée Non
Nombre de chambres 2
Garage 1
Balcon Oui
Ascenseur Oui
Details
Exposition Ouest
Chauffage Individuel gaz radiateur
Étage 3
Salle d'eau 1
Balcon 11 m²
Financier
Prix de vente honoraires inclus 407 900 €*
Honoraires * Charge Vendeur
Charges annuelles 1000 €
Nombre de lots de copropriété 46
Procédure en cours Non
DPE
Soumis au DPE : Oui
Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 25 kg/CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 950€ par an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026
Énergie finale : 70 kWh/m²/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)