(Réf : 543.NDF3)
Caen
appartement
290 800 €*
Spécial déficit Foncier.
NUANCES IMMOBILIÈRES vous propose à CAEN quartier du CHR ,au sein d'une résidence de 28 logements, un appartement de type 3 Pièces qui sera intégralement rénové offrant une cote part importante de travaux.
Ce projet de réhabilitation préserve l'élégance d'un bâtiment historique, mémoire de l'histoire de la ville, tout en intégrant un confort actuel.
Un bien idéal pour qui recherche un investissement locatif générant des travaux important (174 500EUR correspondant à la cote part de travaux).
Travaux en cours. Habitable 2028 !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
NUANCES IMMOBILIÈRES vous propose à CAEN quartier du CHR ,au sein d'une résidence de 28 logements, un appartement de type 3 Pièces qui sera intégralement rénové offrant une cote part importante de travaux.
Ce projet de réhabilitation préserve l'élégance d'un bâtiment historique, mémoire de l'histoire de la ville, tout en intégrant un confort actuel.
Un bien idéal pour qui recherche un investissement locatif générant des travaux important (174 500EUR correspondant à la cote part de travaux).
Travaux en cours. Habitable 2028 !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
- Descriptif
- Financier
- Calculette
Descriptif
Particularité Rénové
Année de construction 2028
Nombre de pièces 3 pièces
Exposition Nord Sud
Surface habitable 62 m²
Surface séjour 26 m²
Terrain viabilisé Non
Cuisine aménagée Non
Nombre de chambres 2
Jardin Oui
Ascenseur Oui
Details
Exposition Nord Sud
Chauffage Individuel électrique radiateur
Salle d'eau 1
Jardin 89 m²
Financier
Prix de vente honoraires inclus 290 800 €*
Honoraires * Charge Vendeur
Charges annuelles 1050 €
Nombre de lots de copropriété 28
Procédure en cours Non
DPE
Soumis au DPE : Oui
Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 5 kg/CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1200€ par an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025
Énergie finale : 72 kWh/m²/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)