(Réf : 308.J9)
Caen
appartement
211 900 €*
NUANCES IMMOBILIÈRES vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 43m2 à l'avant dernier étage avec ascenseur et un balcon de 5m2.
Ce bien propose un plan parfait, avec une pièce de vie de 24m2 ouverte sur l'extérieur, et d'une chambre de plus de 13m2, une salle d'eau avec toilette dans l'entrée.
Vendu avec un parking au sous sol.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable FIN 2027.Travaux en cours.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Ce bien propose un plan parfait, avec une pièce de vie de 24m2 ouverte sur l'extérieur, et d'une chambre de plus de 13m2, une salle d'eau avec toilette dans l'entrée.
Vendu avec un parking au sous sol.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable FIN 2027.Travaux en cours.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
- Descriptif
- Financier
- Calculette
Descriptif
Particularité Neuf
Année de construction 2027
Nombre de pièces 2 pièces
Exposition Ouest
Surface habitable 43 m²
Surface séjour 24 m²
Terrain viabilisé Non
Cuisine aménagée Oui
Nombre de chambres 1
Parking 1
Balcon Oui
Ascenseur Oui
Details
Exposition Ouest
Chauffage Individuel gaz radiateur
Étage 4
Salle d'eau 1
Balcon 5 m²
Financier
Prix de vente honoraires inclus 211 900 €*
Honoraires * Charge Vendeur
Charges annuelles 900 €
Nombre de lots de copropriété 85
Procédure en cours Non
DPE
Soumis au DPE : Oui
Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 16 kg/CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 493€ et 612€ par an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026
Énergie finale : 103 kWh/m²/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)