(Réf : 547.JGT)
Caen
appartement
423 900 €*
NUANCES IMMOBILIÈRES vous propose à CAEN, quartier de la Maladrerie, à moins de 2km de l'hypercentre, un appartement de 4Pièces principales de 90m2 au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, disposant d'une magnifique terrasse de 44m2 bénéficiant d'une exposition parfaite du matin au soir.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie de 41m2, de trois chambres, de deux salles d'eau (dont une privative à une chambre) et d'un wc séparé.
1 Parking en sous-sol compris dans le prix.
Commerces accessibles à pied.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable 4T 2028.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie de 41m2, de trois chambres, de deux salles d'eau (dont une privative à une chambre) et d'un wc séparé.
1 Parking en sous-sol compris dans le prix.
Commerces accessibles à pied.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable 4T 2028.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
- Descriptif
- Financier
- Calculette
Descriptif
Particularité Neuf
Année de construction 2028
Nombre de pièces 4 pièces
Exposition Sud Ouest
Surface habitable 90 m²
Surface séjour 41 m²
Terrain viabilisé Non
Cuisine aménagée Non
Nombre de chambres 3
Parking 1
Terrasse 1
Ascenseur Oui
Details
Exposition Sud Ouest
Chauffage Individuel électrique radiateur
Étage 3
Salle d'eau 2
Terrasse 44 m²
Financier
Prix de vente honoraires inclus 423 900 €*
Honoraires * Charge Vendeur
Charges annuelles 1980 €
Nombre de lots de copropriété 22
Procédure en cours Non
DPE
Soumis au DPE : Oui
Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 12 kg/CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 825€ et 906€ par an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026
Énergie finale : 102 kWh/m²/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)