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549 900 €*
(Réf : 578)
Amayé-sur-Orne
maison/villa
549 900 €*
Compromis de vente signé.
NUANCES IMMOBILIÈRES vous a proposé à la vente une maison cossue de 200m2 env, avec un cadre de vie idyllique.
Cette maison était située sur la commune d'Amaye sur Orne, vous séduira par sa luminosité, sa qualité de prestations, son confort, ses magnifiques extérieurs et sa quiétude.
Elle se composait d'une vaste entrée avec placard, un séjour salon de plus de 50m2 donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée dinatoire de plus de 21m2, un cellier, une chambre avec placard et salle de bains avec baignoire et douche, un toilette avec lave-mains.
A l'étage, la mezzaine faisant office de bureau dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une salle de loisirs permettant la conception de 2 chambres supplémentaires.
La maison disposait d'un sous-sol complet, aménagé; carrelé et de stationnements extérieurs. Le terrain clos et paysagé de plus de 2500m2.
Le périphérique se situait à 10 minutes, le Zenith de Caen à 15 minutes et Evrecy à 7 minutes en voiture.
DPE: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
NUANCES IMMOBILIÈRES vous a proposé à la vente une maison cossue de 200m2 env, avec un cadre de vie idyllique.
Cette maison était située sur la commune d'Amaye sur Orne, vous séduira par sa luminosité, sa qualité de prestations, son confort, ses magnifiques extérieurs et sa quiétude.
Elle se composait d'une vaste entrée avec placard, un séjour salon de plus de 50m2 donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée dinatoire de plus de 21m2, un cellier, une chambre avec placard et salle de bains avec baignoire et douche, un toilette avec lave-mains.
A l'étage, la mezzaine faisant office de bureau dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une salle de loisirs permettant la conception de 2 chambres supplémentaires.
La maison disposait d'un sous-sol complet, aménagé; carrelé et de stationnements extérieurs. Le terrain clos et paysagé de plus de 2500m2.
Le périphérique se situait à 10 minutes, le Zenith de Caen à 15 minutes et Evrecy à 7 minutes en voiture.
DPE: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
- Descriptif
- Financier
- Calculette
Descriptif
Particularité Récent
Année de construction 2002
Nombre de pièces 7 pièces
Exposition Sud
Surface habitable 200 m²
Surface séjour 52 m²
Surface terrain 2600 m²
Terrain viabilisé Non
Cuisine aménagée Oui
Nombre de chambres 4
Parking 3
Terrasse 1
Ascenseur Non

Details
Exposition Sud
Chauffage Individuel
Salle d'eau 1
Salle de bain 1
Terrasse 40 m²

Financier
Prix de vente honoraires inclus 549 900 €*
Honoraires * Charge Vendeur
Procédure en cours Non

DPE
Soumis au DPE : Oui
Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 4 kg/CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530€ et 3500€ par an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026
Énergie finale : 70 kWh/m²/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

